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Talvez você não saiba, mas determinados assuntos só podem ser resolvidos por um advogado especialista em Direito Imobiliário. Veja abaixo quais são:
Averbação de imóvel se refere a incluir no registro do imóvel alterações de qualquer natureza no imóvel, por exemplo, construções, benfeitorias, mudança do nome da rua, desmembramentos, etc.
Irregularidades podem ser jurídicas ou administrativas.
Ao advogado, caberá a solução adequada para o caso concreto, ora providenciando retificação administrativa, ora providenciando unificação da área, com subdivisão, entre outras medidas necessárias.
Atualmente, as pessoas têm optado por viver em condomínios, por conta da maior segurança e tranquilidade.
Entretanto, podem ocorrer problemas referentes à convivência entre moradores, cobranças de condomínios atrasados ou indenização por danos sofridos ou causados pelo condomínio, os quais necessitam de um advogado especialista para resolvê-los.
Está cada vez mais frequente consumidores adquirirem um imóvel na planta e os prazos acordados para entrega não são cumpridos.
Nesse momento, é preciso a intervenção no âmbito jurídico com o objetivo de obedecer ao contrato. E a melhor forma para agilizar o processo é a contratação de um advogado especialista em Direito Imobiliário.
Usucapião ocorre quando um indivíduo tem a posse de um determinado bem, seja móvel ou imóvel, durante um longo período de tempo.
É um assunto bastante complexo, pois existem vários requisitos para a sua concretização. Por isso a necessidade de um advogado especialista para dar andamento ao processo.
Nosso escritório orienta em todas as questões que envolvem a elaboração e revisão de contratos imobiliários: compra e venda, locação residencial, comercial e de temporada, permuta, etc.
É indispensável a assessoria de um advogado para a formalização de contratos para que o cliente tenha toda a segurança jurídica.
Durante a locação de imóveis, é possível ocorrer alguns imprevistos, o que torna necessária a assistência jurídica especializada.
Ações de despejo, execuções de aluguéis e ações revisionais são as mais frequentes, onde apenas o advogado é capaz de resolver tais questões perante o Poder Judiciário.
Toda compra e venda de imóveis é regulamentada por leis específicas, as quais proporcionam maior segurança tanto para quem compra quanto para quem vende.
Por isso é imprescindível a assessoria de um advogado especialista em Direito Imobiliário para orientar quanto à questão da elaboração do contrato, emissão de certidões, analisar a escritura, entre outras coisas.
Incorporação imobiliária refere-se à construção de um edifício, com unidades independentes, em um terreno de uma outra pessoa.
No entanto, as diversas exigências legais requerem a orientação de um profissional especializado, que nesse caso é um advogado de Direito Imobiliário.
Especialista em Direito Imobiliário – OAB/PR 40.116
